“如果大家深入研究,会发现游戏中存在一个隐藏机制。”
“在租房的协议达成之后,租客对房子的居住还是会有满意度的,而如果满意度低于预期,那么这位租客之后再上门的时候,就会挑更多毛病、要求降更多的租金,甚至压根不会再上门。”
“不仅如此,大量租客的满意度还会影响玩家门店的口碑,短期内可能看不出来,但积累起来之后,这种影响会越来越明显。”
“也就是说,选择利润去坑骗租客,短期内确实可以积累巨大的利润,但代价是口碑的下滑,优质租客越来越少,赚钱越来越难;而以诚待人虽然在前期放弃了利润,但久而久之,门店的口碑逐渐积累,会有更多的优质租客出现,成交也会越来越容易。”
“这显然也符合现实中的规律:大部分租客都是第一次租房容易上当,被坑一次之后自然会小心提防,多半不会再找坑过自己的那家门店去租房子。”
“但这时候可能就产生了一个新的疑问:为什么很多中介公司明明一直在做着坑人的事情,却不断发展壮大,似乎根本没有受到任何惩罚呢?”
“为什么在游戏中,玩家坑了租客,会导致上门的租客变少,发展迟缓,而在现实中那些坑了租客的中介公司依旧活得好好的呢?”
“这仅仅是因为游戏对现实做出了美化,给出了一个合情合理却不符合实际的设定吗?”
丁希瑶愣了一下,她还真没想过这个问题。
但田公子提出来之后,她深入考虑了一下之后才意识到,这确实是个问题。
按理来说,中介公司坑了租客,之后肯定会没有租客上门才对,可类似于住家集团这样的公司虽然屡屡坑人,甚至出现了甲醛房这样的事件,却依旧在中介市场中占据着主导地位,甚至看不到太多的动摇。
虽说甲醛房事件也让住家集团的股票下跌,也被整顿、罚款,但似乎很快就恢复了元气,它的市场占有率仍旧很高,并没有发生本质上的变化
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