6月14日，星期三。
新世界中心第一期开业，宾客云集。
新世界中心第一期包括：购物中心、新世界酒店，还有个第二期项目，也是一部分购物中心和丽晶酒店，预期将在八十年代初投入营业。
和九龙仓的海港城重建的进度差不多，海港城也是在八十年代初，基本完成重建。不过在九十年代，在吴光正的带领下，又将海港城的五座高级住宅大厦进行重建成——五座甲级写字楼。
随着新世界一期的开业，也预示着尖沙咀的繁荣已定，这边已经有海港城、新世界中心两个大型综合购物中心，还有半岛酒店、喜来登酒店这样的五星级酒店。
九龙半岛除了尖沙咀以外，另外一个正在发生翻天覆地变化的，便是东侧的‘尖东’。尖东原本是一片填海地段，在七十年代中期，港府将土地分批进行拍卖，足足17公顷（160万平方尺）的土地，在1976~1978年为香港财政带来了大量的收益。而拍下土地的各大地产商，纷纷在尖东兴建综合性大厦、五星级酒店、购物中心。
林正杰很想在尖东拍下一幅地，可惜尺价已经高达六七千港币，一幅3万平方尺的商业用地，也需要两亿港币以上，根本不是他这个后进商人可以染指的。
他之所以想拍尖东地皮，是因为他知道，尖东地皮在1981年巅峰时，将达到3万港币每平方尺以上。相当于1978~1981年期间，涨幅在六七倍。
新世界中心一期的开业庆典结束后，随后主办方在新世界酒店举行了酒会。
林正杰在酒会中，本来是很受宾客冷落，大家认为他是哪个家族的年轻子弟，但又不认识，自然不会上前结识。倒是冯庆绍，主动的陪他聊了几句。
“正杰，你认识郑生？”
“前段时间见过一面，主要我们投资新世界发展股票的事情。”
“他该不会认为，真的有人想收购新世界吧？”
“当然不会，他持股
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