政府如何跟企业打交道，这对曹睿来说以前从来没接触过，通过高新区的招商引资的具体案例，曹睿接触到了这个课题，在武德高新区和松工集团的谈判中，曹睿学到了很多东西。
企业和政府的思维差别比较大，他们一方面希望能享受到政府的政策红利，另一方面他们又缺乏对政府的充分信任，还有最重要的一点，企业都很厌恶风险。
所以在和企业打交道的时候，我们一定要学会他们的思维方式。
比如这一次松工集团和武德高新区的谈判，表面上看起来好像是土地使用价格的问题，其实这个问题背后牵扯到的东西太多了。
土地问题本身就不简单，因为政府如果让企业免费用土地，企业拿了土地之后，他们投资没有跟上，只对土地进行少量开发，或者开发不完全，面临这个情况怎么办？
因为企业投资往往也是营销宣传冲在前面，号称投资多少亿，有时候可能会直接砍掉一个零，政府这一边要防备这种情况出现。
另外，还有一个问题容易忽略，那就是企业和政府打交道，他们永远不会直接拒绝，很难让他们直面问题！只要他们信心不够，只要他们没有决心投资，他们就会编造各种理由来和政府周旋。
中国人的骨子里都有一种穷不和富斗，富不和官斗的思想。所以企业不投资，他们还是想和政府保持良好的关系，所以他们也会想着把这个关系维系住。
这种情况下，就造成政府会误判他们的投资意向，如果不能把这些东西都看明白，看透彻，就会造成很多的误会。
这一次松工集团熊云飞亲自出马，他和苏波直接谈投资，苏波的经验很丰富，他以前在省委工作的时候，对经贸招商这一块的工作了解比较多，所以他就专门针对企业可能的疑惑担忧发力。
他好像是在和熊云飞谈土地的事情，实际上是全方位的给熊云飞打气，给他信心！
他给熊云飞介绍武德高新区的规划，这个高新区未来将是湘南
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