逐渐做起了房地产的生意。
1972年，李超人的长江集团成功上市，他逐渐成为了香港中等富豪。不过随后十几年李超人事业也只是稳步提升，并没有跳跃式的发展。1977年，李超人因为一个不赚钱的生意，而结识了一生的贵人，才真正的发家。
香江中环是寸土寸金的地方，70年代香江大兴土木，中环发展速度日新月异。当时香江大财主汇丰银行买下了中环华人行。华人行是建于20世纪初的一栋大楼，这栋大楼曾经见证了香江华商的崛起，于是被称为华人行。
著名的远东证券交易所就是诞生于华人行。正是远东交易所的诞生，李嘉诚、李兆基等华人富豪公司才得以上市集资，得到了跳跃式的发展。
汇丰是当时香江最大的公司，他一家银行的总市值就占到整个香江上市公司的10%左右, 堪称是香江的巨无霸。
汇丰买下了华人行之后，由于这栋大楼太旧，于是打算拆掉重建。当时许多房地产公司纷纷参与投标，跟汇丰搭上线，是每一个富豪的梦想。
李超人自然也希望可以拿下重建华人行的生意，不过面对来势汹汹的对手，李超人并无全胜的把握。最后李超人提交的方案几乎是不赚钱的，对于不赚钱的策略，成功引起了汇丰的关注。沈弼自然把重建华人行的生意交给了长江实业。
李超人眼光非常长远，他不单单是要做华人行一个生意；他是希望通过这个生意，搭上汇丰这条船。长江实业仅仅用了2年时间，就建好了新的华人行。新的大楼总高22层，总面积达到了24万平方英尺，外墙采用当时最先进的技术。另外大厦的灯光、防火系统都是由电脑控制的。新的华人行让汇丰上下和沈弼都非常满意，在2年的接触中，他也对李超人有了全面了解。
沈弼认为李超人虽然不是香江最顶级富豪，但是眼光跟能力都是无人能及。当时汇丰前任大班就是看中包玉刚这种能力，才扶持包玉刚成为了华人首富。
李超人盖建华人行
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