规划方案我个人认为还是很有前瞻性的。”傅松从初琳琳身上收回目光，一本正经地说道。
“通过广邀中外优秀的设计和艺术创意项目进驻沐城老街区，成功地让设计走进来，同时又让沐城走出去，老街区与新设计的融合碰撞使游客在走街串巷感受老街独特魅力的同时，为历史文化街区的更新活化提供了新思路……。”
夸了一通后，话锋一转，“不过我有一个疑惑，老城区腾退的土地，为什么全部交给城市开发公司来开发？”
程式澎没有马上开口，而是笑着环视了一圈，借着这个机会心里飞快地分析他这是什么意思。
在他看来，城市开发公司是远洋地产和市政府的合资公司，把拆迁腾退的土地交给城开来开发，他怎么还并不乐意呢？
难道是嫌投资太大？还是别的什么原因？
不过，还没等他想出个所以然来，只听傅松又道：“我建议市里成立一个土地储备机构，负责对征收、收购、收回的国有土地进行一级开发、管护，任何一块准备推向市场的土地，都要经过收储环节。”
徐英马上想起来，傅松曾跟自己提到过这事儿，只是当时她只是个副市长，没多少话语权，也就没公开提出来。
程式澎却有些疑惑道：“傅总，储备土地这个工作城开公司也可以做嘛，有必要再弄个新机构？”
傅松摇摇头道：“程书记，从国有土地产权角度来说，国有土地的增值收益理应归土地所有者，也就是政府所有。城开公司毕竟是一家公司，而且还是合资公司，真的不适合分享国有土地的增值收益。”
程式澎跟班子成员面面相觑，他们虽然觉得傅松说得确实有道理，但……，怎么说呢，如今像傅松这样把送上门的好处主动往外推的人实在太罕见了，这不科学啊！
徐英因为跟傅松打交道最多，倒是明白他的苦衷，见程式澎他们一时无语，只好开口打破沉默：“傅总，按照市里的政策，旧城改造腾退的土地未来主要以行政
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