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第二百八十章:房地产企业发展模式(3 / 4)

毕竟贷款是有风险的,如果中间出了问题,山河沙场可能就彻底脱离了山河公司的控制。

所以听到裴知溪的话后,王辰摇了摇头道:“山河沙场不能贷款,这样吧。”

“新建一个国/土资源一级开发公司,将紫金山地皮转到那个新公司名下,然后用这个新公司的名义去银行贷款。”

“老板,这样是可以,但是也贷不下来那么多钱。”裴知溪有些疑惑。

成立新公司将紫金山地皮转过去,然后用来贷款,这是很方便规避风险的办法。

假如一旦公司的资金链断裂,银行第一时间执行的也只会是这个新公司,对于背后实际控制的山河公司影响不会很大。

但是要想只用紫金山地皮来贷款更多的钱,裴知溪觉得有些困难。

毕竟紫金山地皮还没有开发,只是因为地铁站的原因增值了几倍而已。

而且银行也不是慈善家,用来抵押的资产都能折掉一部分用来抵消风险。

所以一个紫金山裴知溪觉得不够。

“紫金山地皮贷四个亿有没有机会?”王辰问道。

“有。”裴知溪想了一下说道。

紫金山地皮如果在银行只贷四个亿的话,她觉得还是有机会的。

“先用紫金山地皮贷出来收购设计院的资金。”

王辰想了想道:“资金不够的话,用山河公司作抵押,再贷款两亿。”

裴知溪:“……”

看着老板不像开玩笑的话后,裴知溪沉默了一阵后,说道:“老板……咋们山河公司可能贷不出来那么多钱……”

要不是王辰认真的样子,裴知溪都怀疑王辰是在跟她开玩笑。

山河公司现在最值钱的就是紫金山地皮,紫金山地皮要是分割出去了,只凭山河公司贷款,裴知溪怎么都觉得贷不了几个亿。

裴知溪是公司的财务总监,自然不是外人,王辰看着她眼神的疑惑后,暗示道:“设计院

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