不仅不会有损失,还能大赚一笔。”现在田园牧歌项目也才卖六千多而已,你要是多等一两年,说不定就能卖到上万。
当然,能这么做的前提是资金实力雄厚,就算是停工,他们也得源源不断投入成本,银行贷款的利息、融资成本、员工的薪酬还有其他各种必要的开支等等,这些都不是小数目。
“如果还能追加资金,我们俩也不会急成这样了,鬼知道这轮房地产寒冬什么时候才能过去啊。”米立雄和方德昭连连摇头,他们现在是身处局中,完全看不到京城的房地产市场什么时候才能回暖,要等到那一天田园牧歌项目又得追加多少投资,他们可不敢冒这个险。
“那么就只能减少损失了,趁现在房地产寒冬还没有完全到来,将田园牧歌项目整体打包出售。”沈隆大概估算了下,“田园牧歌项目截止到目前的投资总额大概是十五个亿,按照现在的市场行情,你们或许能不亏不赚,要是继续往后拖,迟一个月就少一个亿!”
到最后他们俩把项目卖给徐志森的时候,可是只买了十二亿八千万,整整亏了两个多亿,要是没有陆涛的干扰,项目能准时开始销售的话,两个亿恐怕第一轮开盘就赚到了,这孩子真是坑人不浅啊。
“这么好的地段,这么好的项目,怎么只能卖这么一点儿。”米立雄和徐志森不甘心极了,你要说大家伙儿都赔钱也就罢了,但是和他们同期开发的那些项目,早早地开工建设然后销售,可都是赚得盆满钵满,他们拿到了最好的地块却要亏本。
别看总投资十五亿现在能卖十五亿,听上去似乎没有亏本,可这期间投入的时间精力怎么算?人情怎么算?机会成本怎么算?这绝对是大亏特亏啊,这要是传出去,他们俩恐怕也没脸见人了。
好多人也不敢和他们合作了,你们俩连这么好的项目都能弄亏了,还能干啥?这对他们来说才是最大的打击。
“老方,我们都回去找找人,看看能不能找到人追加投资吧,就算出让一些股份也行啊。”现在还没到最
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