定客户还更买账呢。”
他起点虽然低,但是人不傻,也勤奋,被王流领进了这一行,这段时间也一直在努力学习,对房地产行业里的门门道道,基本都懂了。
齐再兴不以为然道:“咱们楼盘新颖归新颖,但是客户买不买账还不知道呢,相对来说,还是价钱最实在。
定价如果超过平均线,地段都一样,其它盘的房子卖的比我们便宜,哪怕每平只便宜50块,一套房子下来,少说也能省个大几千,不算少了,有便宜的能买,人家为什么要来买我们贵的房子?
从销售角度来讲,我认为还是1200的定价比较合理。”
梁月附和道:“有道理,这是公司第一个项目,还是借债在开发,财务压力比较大,目前最重要的是回笼资金,我认识可以适当牺牲掉一部分利润。”
这是公司招来的财务总监,观点很明确,赚钱在其次,回笼资金才是前提。
意见出现分化,两边各执一词,互不相让,眼看要吵起来。
王流敲敲桌子,出声道:“意见我都听了,说的都不错,盈利要有,但是销售也要考虑到,别墅定价两千八都没意见,现在有分歧的只是高层。”
众人纷纷点头。
王流继续道:“梁总监说的很有道理,这是公司第一个项目,最重要的是回笼资金,得更侧重一下销售,想让人买,说一千道一万,便宜才是关键,所以,高层的定价就定在每平……1100吧。”
1100?
会议室里安静了一瞬,所有人面面相觑。
吴辉迟疑道:“1100会不会太便宜了?1200都没什么盈利,定1100……跟白送有什么区别?”
“是啊。”杨凯深以为然,摒弃分歧,果断跟吴辉站在了统一战线。
齐再兴也一脸吃惊,站在他的角度,侧重销售自然好,但问题是……这哪是侧重,这分明是梭哈了啊。
“盈利还是有的。”王流扫了眼众人,
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