“咱们已经在预售的天品金府别墅区,傍晚十分被曝光挖出了十五具尸体,被媒体引导疯传怀疑是坟群!你知道,有钱人都很讲究,这可能直接影响到销售!”
敌远不不情后恨接月察科毫
“经过初步的统计,金山地产资产二十八亿多,但大多都是存地和在建楼盘,全部可调配的流动资金不足三亿。 债务七十多亿,银行债务有近五十亿,民间借贷二十多亿,一旦出现挤兑,只怕……”
李佑挑眉,地产公司大抵都是这套运营模式,借钱去买地修楼,卖了房子来还钱。但是一般地产公司的债务数额大抵是公司资产的百分之七八十,算出格一些的,百分之一百二十已经算不低了。
他这位师兄倒是厉害,弄出了百分之三百的债务。
“不过金山地产现在有存地近千亩,这些地的位置都很不错。其有些贷款是长线规划,如前年新城区规划的三百亩地,追加了一笔二十八亿的贷款。我估计陈总当时的预期是天品金府和碧华园两边的房子一旦开售,至少可以回款六十亿!”
金三胖和陈守财你一言我一语,把现状说了个七七八八。
见李佑听完依旧不慌不忙的样子,陈守财忍不住道:“哥,算银行那边大半稳住,我们至少要三十亿才能过难关!如今哪儿找这三十亿去!”
金三胖也干咳了两声:“据我所知,宋氏能拿出的现金不会超过十亿。而目前金山地产的债务状况,银行不可能再批款。不跟着追还,是万幸了!”
李佑手指敲打着办公桌,沉吟了半响,才说道:“我手头有五亿,你们且拿去用。先调查天品别墅那边的事情。另外,明日若再有追债,放出话去,要卖掉新城区的三百亩地!”
“要卖掉新城区的地?”陈守财瞪大了眼珠子。
新城区现在的发展飞速,卖地显然是不智之举。
李佑扬了扬下巴笑得意味深长,示意按他说的办,说罢又对金三胖道:“你带我去别墅区!”
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