新界地产那边发来的财务报表,以及后续预估报告,激动万分的朝着董事长一一说道。
李国豪眯着眼道:“先前我们自己投资的那块地,建的如何了?”
齐柏恒如实说:“已经快要完工了,我们只是旧楼拆迁重建,早前就已经规划好了,预计在今年五月份应该就能全部完工。”
“五月份。”
李国豪摸了摸下巴,脑海里回忆了一下香江地产崩盘的时间,微微点了点头方才继续道:“我最近看报纸,说很多地产公司已经在预售楼花了?”
“是。”齐柏恒回应道:“现在地产蓬勃,自然是地产行业的春天,预售楼花投资,不光是地产商赚,一些炒房客们自是大赚特赚。”
说到此,他又道:“董事长,您看,我们要不要再拿几块地,跟他们一样预售楼花??”
此时,香江有一个“卖楼花”的制度,大行其道,只要缴付5%至10%的订金,便可购得楼花,进行投资。
何为楼花,就是指预售房屋,即地产商出卖正在建设而未完成的楼盘。
这是当年霍瑛东发明的一种地产商回笼资金的手段,这个方法说好也不好。
好自然是提早支付订金,日后等房屋建成,不管是涨或者跌,都是由客户一人承担,而地产商也早早的拿到一部分资金,来缓解建楼时候的压力。
不好,则是一些无良房地产商,投机取巧,建造危楼,亦或者拿着订金直接跑路。
这个卖楼花的方法,直到后世一直都在使用,足以说明是一个很成功的楼盘销售方法。
但现在的香江却是大有不同,房地产商卖楼花,纯粹的就是为了赚钱,而那些买楼花的人,也不是真心实意的想要买房子住,单纯的就是为了投机。
按照目前香江地产的经济发展,几乎是每时每刻房价都在波动着,清一色的上涨趋势,让许多的炒房人盲目的相信房价依旧会涨。
这样一来,那些地产商就抓住了时机,先
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