现在搞的项目实在是太多了。要不了几年,资金压力就会出现。
看到尽皆是这样的想法,云非也是无奈。
“这个问题,一开始我也考虑过。到时候如果真的出现在这些问题,九一房产的不动产,将会开始出售,用于回收资金,同时。公司在那个时候也将会开始全面向银行进行贷款。所以,这个问题目前是不需要考虑的。”云非只能够把自己留下的后手说出来。
九一房产公司这些年一直都是在不停地拿地,然后修房子,但是却没有销售,只有一部分的楼盘为了回收资金,才不得不出售。
“老板,九一房产的不动产,能够支撑咱们这么多的大项目运行?很多项目运行到后期,每年的资金投入都会超过百亿甚至更多……”张翠不觉得云非的这种计划是靠谱的。
公司房地产,再怎么值钱。也无法支撑这样多的大项目。
“这个仅仅是一个后手。所以这些年,咱们赚的所有钱都是不断地投入,用这些钱赚取更多的项目。对于目前的放假来说。在未来十年之内,房价将会上涨五倍甚至更多。”云非很无奈。
要是太过强势,也不是什么好事情。
只有取得公司管理层的集体同意之后,大家都向着这个目标奋斗,那样一来,才会更加有效率。
“老板,这只是一个猜测,而不是必然的趋势,万一将来房价涨不了这么的多呢?”张翠得理不饶人。她最郁闷的就是云非动不动就搞这些大项目,调集资金对于她来说。绝对是非常痛苦的一件事情。
很多时候还得面临手下的质疑。
“目前国家在推行住宅商品化进程,同时。城市化进程规模不断扩大,进城的人想要留在城市,就必须买房子。中国农村有多少人?如果仅仅只有一半的农村人口进入城市,在城市里面买房,这是多少?另外,看着房价飙升,手头有资金的人,会让资金闲置着?”云非这些虽然都是经历过,但是目前的分析,也是基于事实的有根据的理性分析。
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