棚做垂钓项目,把游客拉来之后,倒逼村民承建竹楼,做农家饭店。”
仙带河边的土地分给村民的,地就是村民自己的,但是仙带河岸未分配出去的河坡,算是村集体用地。平时没用时,给各家占用没事,没人管,但如果村里要用,就能合法收回。
原本不用这么麻烦,村里也没打算收回集体用地,只要村民响应号召,兑钱建竹楼就行了。但是既然很多人都不支持,只好先一步一步的来,先做最简单的。
“收益怎么算?”李青云直接询问最关键处。
村长李天来接道:“来之前,镇长已经和我们村委会商量过了,我们村委以土地入股,占三成。开发者投资盖竹楼,并做后期运营管理,占七成股份。镇政府负责监督,只收正常的营业税,其它不会过问。”
李青云一听,顿时来了兴致,说道:“听你们这么说,似乎很公道。建这些竹棚,做垂钓中心,用不了几个钱。就算投资失败,没几个游客前来,也亏不多。我马上申请一家旅游投资公司,和村委会共同开发这个项目。签订投资合同之后,建设资金马上到位。”
吴镇长一听,顿时笑道:“你们村委会太厚道了,这么多的河岸土地只算三成股份。当然,敢第一个吃螃蟹的人,在高风险的同时,得到高回报也是很合理的事。李青云,你对李家寨的前景很乐观嘛。”
“那是!这么好的地方,没有游客才算离奇。”李青云说道,“前段时间,如果不是山里闹蟒蛇吃人谣言,青龙镇的旅游业已经火起来了。”
吴镇长严肃的说道:“那可不是谣言,而是事实。县里的警察已经建议我们镇政府发布封山告示了,说山里很危险,当天去调查的警察差点出事,有很多毒蛇聚集,也有很多蟒蛇现身,似乎很焦躁,见人就攻击。县里请了蛇类专家,说要到这里来调查原因,不过都过去十多天了,还没见专家的影子。”
“封山?呵呵,日照峰的道士们不会同意的,而且荒野深处,还有其他隐居的僧侣和道士,
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