们同比租金上浮一些都没问题!”
这话一出,不少人眼睛一亮。
不过现在,却是不好单独交流。
大家做生意,还不是为了利益,租给谁不是租,只要价格合适,远方愿意上浮租金,那没什么不能谈的。
而李东呢,要的也是这种效果。
他的前提是,合约签长一点,甚至包括签售卖合约。
日后几年,租金涨的吓人。
一些大型超市,之所以不断关店,电商冲击只是一点。
另外一点便是不断上涨的租金和人工费用,这两点占据了成本的大头。
一般情况下,超市的毛利润还是不低的,远方现在人工成本和其他成本,因为扩张的厉害,成本要高不少。
尽管如此,远方的净利润还有8%以上。
可再过些年,人工成本加上租金成本导致总体成本上浮起码高达5%,零售企业的利润一下子就降低了下来。
那时候,3%左右的净利润好像一点也不奇怪。
赚钱不多,运营又麻烦重重,加上电商冲击,这才是关店潮的来由。
要不然,单单只是电商的问题,还不足以动摇一切。
李东现在要求签长约,在此基础上,上浮一点租金,还是可以的。
总比短约到期后,直接涨个一倍强的多。
而且远方还在自建门店,自建商城,也是为了削减这方面的成本。
再加上远方o2o体系完善,十年后,二十年后,远方超市的统治地位都不见得会被动摇。
日后,唯一高成本的,大概便是人工了。
而这点,李东现在也在考虑摸索。
他重生之前,已经有人提出过无人超市的概念,甚至已经进入实践阶段。
不过那时候李东没太关注,加上正式推出的无人超市,一家都没,这点还要多思量一下才行。
李东要是晚上一年重生,这时候,
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