,再说价格真要高的出乎我预料,我也不会要。”
许圣哲一听就惊讶道:“不会吧,你准备放弃?”
李东摇头道:“不是放弃,只要价格在我心里价位之中,我都可以接受。
可要是太高了,我何必盯着这块地不放。
京城又不是只有这一块地,我就不信那些人天天狙击我。”
许圣哲有些狐疑地看了他一眼,显然是在衡量他话中真假。
想了想许圣哲试探道:“那你心理价位多少?”
z013这块地占地面积不小,堪堪达到10万平米。
一般情况下,这么大的黄金地段地块,分割成五六块地皮都没问题。
现在整体打包拍卖,对各大企业来说有利有弊。
好处自然是有这个实力的企业少了,坏处也有,整体价格太高,价格不一定能拍的上去。
占地面积10万平米,这不是标准。
标准是按照建筑面积来,z013刚开始规划的建筑面积是30万平方米。
后期市政府那边又重新做了一次规划,建筑面积提升到了50万平方米。
07年的时候,地价暴涨。
cbd这一块的土地拍卖价格,楼面价一般都在8000元/平米以上。
高的超过10000元/平米都属正常,甚至有些小地块,楼面价超过12000元/平米的都有。
现在尽管遭受金融危机的冲击,市场价下跌了不少。
可这种黄金地段的价格不会跌的太多,几家参拍企业要是打出真火来,超过去年都不稀奇。
按照许圣哲的估算,没有40亿肯定是拿不下来的。
这还是大家克制的情况,要是斗气的话,可能还要更高一点,上下浮动以亿计算。
他想听听李东的看法,李东心理价位多少,也能看出他对未来地产市场的评估。
许圣哲问完,李东想了想道:“45亿
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