”
“问题大着呢。”黄文斌在图纸上指出,“你们的设计,第十二,十三,十五层的中央空调,机房位置都是不够的。别的不说,这三层你要怎么办?我这可不是普通建筑,我是医院来的。住在这儿的可是病人,抵抗力本来就弱,还让人家呼吸这种不新鲜的空气!”
“这三层可以做办公室嘛。”赵天成脑袋上出了一层冷汗,面对的不像是一个20岁出头第一次做地产生意的年轻人,倒像是在设计建筑行业浸淫了好几十年的老专家,一眼就看出了设计图纸上的各种毛病。
“还有,你这样的设计,每平米的造价起码要3500块吧。”黄文斌说。
“没那么多,”赵天成诺诺的说,“3400左右吧。”
“这是建筑成本,使用率呢,我看最多也就是55%左右,没错吧?”黄文斌又说。
“54%,”赵天成更加佩服了,“黄老板以前学过建筑?”
“没学过。”黄文斌说,“就是自己学了一下。”这些数据这个鸡蛋建好以后实际产生的,黄文斌可听过很多人抱怨。“也就是说,我想要获得一平米的使用面积,需要拿出差不多6000块钱来。这还光是建筑成本,装修机器什么的还没算进去。”
“可是您不觉得这很漂亮很引人瞩目吗?”赵天成说,“说不定还能得奖呢。以后您多有面子,一说起这个诞生,大家立即就知道是松山妇幼保健院,就想起黄老板来,等于是一个巨大的,可以使用好几十年的广告啊,比您上电视划算多了。,”
得奖有个屁用,根本就不实用,黄文斌又不想出名,他只想着干几年然后赚一笔快钱,然后享受一辈子。“可是您这个设计,根本就没法子通过消防验收。”黄文斌给出最后一击,“根本没法子符合防烟排烟要求!”
“啊?”赵天成仔细一看,“防烟排烟?”
“不具备自然排烟条件的房间啊,全都要加设机械加压送风设施,你说要怎么布置。”黄文斌说,“这里,这里,
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